Kiadó raktárak a XIV. kerületben

Gyors áttekintés a XIV. kerület raktárpiacáról

Zuglóban a városi kiadó raktár kínálat limitált, de kedvező a belvárosi kiszállításhoz. A Fogarasi út–Kerepesi út ipari zónában és a Róna utca mögötti telephelyeken 300–5 000 m²‑es B kategóriás csarnokok 6–7 m belmagassággal, 6,0–7,5 €/m² nettó díjon érhetők el.

Fő raktárzónák a XIV. kerületben

Fogarasi út logisztikai sáv

• 500–5 000 m² csarnokok, földszinti rámpa
• Gyors M3 autópálya‑ és belvárosi elérés
• LED‑világítás, opcionális hűtött zóna

Róna utca brownfield telephelyei

• 300–1 200 m² city‑logisztikai egységek
• Tram 3, busz‑hálózat, M2 végállomás közelsége
• Rugalmas 1–3 éves bérleti konstrukciók

Kerepesi út – Pillangó utca környéke

• Showroom + raktár 400–2 000 m²
• M2 metró (Pillangó), nagy parkolókapacitás
• Ideális háztartási‑ és DIY márkáknak

Bérlői igények és trendek a XIV. kerületben

• City‑logisztika < 20 perc belvárosi kiszállítással
• Rugalmas bérlet – 1–3 év, gyors bővíthetőség
• Energiahatékonyság – LED, hőszigetelés
• Bemutatóterem + raktár kombináció igénye

Gyakori kérdések a XIV. kerületi raktárakról

Mi a minimális bérelhető terület?

City‑logisztika 300 m²‑től; csarnok 500 m²‑től.

Milyen bérleti díj?

6,0–7,5 €/m² nettó, állapottól függően.

Szerződésidő?

Általában 3 év; city‑logisztika 1–2 év.