Kiadó raktárak a XVI. kerületben

Gyors áttekintés a XVI. kerület raktárpiacáról

A kerület keleti peremén, a Nagyicce–Csömöri út ipari sávban és a Szabadföld út mentén található a városi kiadó raktár kínálat. 500–8 000 m²‑es B kategóriás csarnokok 6–8 m belmagassággal, nettó 5,0–6,5 €/m² díjon érhetők el, közvetlen kapcsolattal az M0/M31 és Gödöllő felé vezető főutakhoz.

Fő raktárzónák a XVI. kerületben

Csömöri út – Szilasliget Ipari Terület

• 500–8 000 m² raktárak, 7 m belmagasság
• M0‑ás körgyűrű 4 km‑re, kamionbarát övezet
• LED, dokkolókapu, 24/7 biztonság

Nagyicce Logisztikai Csarnokok

• City‑logisztikai egységek 400–2 000 m²
• H8‑as HÉV, 46‑os busz, < 25 perc belváros
• Rugalmas, 1–3 éves bérleti konstrukciók

Szabadföld út – Cinkotai út sarok

• Showroom + raktár 600–3 500 m²
• Gyors elérés az M31‑hez és Gödöllő felé
• ADR‑szekció opció, bővíthető telkek

Bérlői igények és trendek a XVI. kerületben

• Last‑mile ÉK‑Pest – < 30 perc kiszállítás Zuglóig
• Rugalmas bérlet – 1–3 év, bővítési lehetőség
• Energiahatékonyság – LED + szigetelt tető
• Kamion‑barát – széles fordulókör, 35 t súlykorlát felett is

Gyakori kérdések a XVI. kerületi raktárakról

Mekkora a minimális bérelhető terület?

City‑logisztika 400 m²‑től; klasszikus csarnok 500 m²‑től.

Milyen bérleti díj várható?

5,0–6,5 €/m² nettó, állapottól és lokációtól függően.

Szerződésidő?

Általában 3 év; city‑logisztika 1–2 év.