Ugrás a tartalomra

Kiadó raktárak Vecsésen

Vecsés a Liszt Ferenc repülőtér szomszédja és Budapest egyik legkeresettebb logisztikai helyszíne: az M0 csomópontja mellett, az M4 és az M5 közelében nagy, modern parkok épültek. A BRF szerint 2026 második negyedévének legnagyobb Budapest környéki raktárügyletét is itt kötötték.

6 raktár

Raktárbérlés Vecsésen: a repülőtéri logisztikai övezet

Vecsés Budapest XVIII. kerületével határos, a Liszt Ferenc repülőtér déli oldalán. A raktárak a település határában, az M0 körgyűrű és a 4-es főút (Üllői út) mentén, valamint a repülőtér felé eső területeken vannak. A CTPark Budapest Vecsés például az M0 csomópontjánál fekszik, körülbelül 6 km-re az M5-től és 7 km-re az M4-től, a repülőtér néhány perc autóval.

A helyszín iránti keresletet jól mutatja, hogy a BRF 2026 második negyedéves adatai szerint a negyedév legnagyobb Budapest környéki tranzakciója egy 45 750 m²-es előbérleti szerződés volt a CTPark Vecsés területén. A Budapest és környéki modern állomány ekkor 4 179 890 m² volt, 14,8%-os üresedéssel, a kereslet zöme pedig big-box logisztikai parkokban jelent meg.

Milyen raktárt találsz itt

  • Nagy, A kategóriás és energiatakarékos csarnokok: a CTPark Vecsés és az AIRPORT VECSÉS projekt több tízezer m²-es épületei, BREEAM minősítéssel, nagy elosztóközpontoknak és hűtött, fagyasztott raktárnak is.
  • Üzleti parkok raktárral és irodával: az Airport City Business Park és a Ferihegy Ipari Park közepes egységeket kínál, ahol a raktár mellett bemutatóterem vagy iroda is elfér.
  • Méretek: a bérelhető egységek jellemzően 500 m²-től indulnak, és egészen a 100 000 m²-es összefüggő területig terjednek.
  • Díjak: a meghirdetett díjak jellemzően 3,5–6 €/m²/hó között vannak, a legújabb csarnokok 5–6 €/m²/hó körül.

Kinek való Vecsés

Légi árut kezelő szállítmányozóknak, futár- és csomagszolgáltatóknak, webáruházak elosztóinak és mindazoknak, akiknek a repülőtér és Budapest egyszerre fontos. A Budapest–Szolnok vasútvonal és a 4-es főút buszai a munkaerő ingázását is megkönnyítik.

Ugyanebben az övezetben Üllő és Ecser kínál nagy parkokat, a fővárosi oldalon pedig a XVIII. kerület városi raktárai a legközelebbi alternatívák. A minősített csarnokokat az energiatakarékos raktárak között találod.

Mire figyelj bérléskor

  • Kérdezd meg, mennyi idő a repülőtéri cargo terület csúcsidőben, és hogy a park belső útjai bírják-e a nagy kamionforgalmat.
  • Hűtött árunál nézd meg a hőmérsékleti zónák kialakításának költségét és a bérbeadó vállalását.

Gyakori kérdések

Milyen messze van Vecsés a repülőtértől?

A vecsési parkok közvetlenül a repülőtér déli oldalán, néhány perc autóra vannak tőle.

Mennyibe kerül egy raktár Vecsésen?

A meghirdetett díjak jellemzően 3,5–6 €/m²/hó között vannak, ehhez jön az üzemeltetési díj és az áfa.

Mekkora a legkisebb bérelhető egység?

A vecsési kínálatban jellemzően 500 m² körül kezdődnek az egységek, a nagy parkokban több ezer m²-nél.