Ugrás a tartalomra

Kiadó raktárak Fóton

Fót Budapest északi logisztikai központja: az M0 és az M3 találkozásánál, a Megyeri híd közelében nagy, modern parkok épültek. Itt A kategóriás, BREEAM minősítésű csarnokokat találsz, sokszor saját irodával, a több ezer m²-es egységtől a nagy elosztóközpontig.

5 raktár

Raktárbérlés Fóton: az M0 és az M3 találkozása

Fót a fővárostól északkeletre, Újpest, Dunakeszi és Mogyoród között fekszik. A raktárak az M0 körgyűrű és az M3 autópálya csomópontja körül, a Telkes Mária út, az Akácos és a Kopp Ferenc út mentén vannak. Innen az M3-on Gödöllő, Miskolc és Debrecen felé, az M0-n a Megyeri hídon át Buda és a 11-es út felé, kelet felé pedig a repülőtér irányába indulhatsz. A belváros nagyjából húsz perc.

A nagy parkok

  • East Gate Business Park: az M0 és az M3 csomópontjánál, mintegy 36 hektáron épült park, raktárcsarnokokkal, A kategóriás irodákkal és önálló irodaépületekkel. Több nemzetközi cég magyarországi vagy regionális központja is itt működik.
  • East Gate PRO Business Park: a park 2022-ben indult második üteme, BREEAM „Very Good” minősítésű csarnokokkal, újabb épületekkel bővül.
  • HelloParks Fót: a fővárost körülvevő HelloParks-parkok északi tagja, nagy big-box csarnokokkal. A BRF 2026 második negyedéves jelentése szerint a negyedév két új budapesti átadásának egyike a HelloParks FT3 második fázisa volt Fóton.
  • Logisztikai szolgáltatók: a HTNS és a MASPED fóti központja tárolást és szállítást is vállal.

Méretek és díjak

A kínálat épületei 6 000 m²-től a több mint 160 000 m²-es parkig terjednek, a bérelhető egység jellemzően néhány ezer m²-től 12 000 m² körülig. A meghirdetett díjak jellemzően 4,4–6 €/m²/hó között vannak, az irodarész külön díjjal.

Kinek való Fót

Nemzetközi cégeknek, amelyek a raktár mellett irodát és bemutatótermet is egy helyen akarnak; az M3 tengelyén Kelet-Magyarország felé szállító elosztóknak; és azoknak, akiknek Észak-Pest és Buda is fontos, mert a Megyeri híd átvezet a Duna jobb partjára. A zöld minősítésű épületek a vállalati fenntarthatósági célokhoz is illeszkednek.

A szomszédos Dunakeszi kisebb, irodás raktárakat, Nagytarcsa közepes csarnokokat kínál. A budapesti oldalon a Megyeri híd környéke és az M3 bevezető környéke a legközelebbi alternatíva. A minősített épületeket az ESG raktárak között gyűjtöttük össze.

Mire figyelj bérléskor

  • Kérdezd meg, hogyan számolják a raktár- és az irodarész díját és üzemeltetési díját.
  • Nézd meg a tiszta belmagasságot, a dokkajtók számát és a kamionudvar méretét.
  • Az M0 és az M3 csomópontja csúcsidőben terhelt, a kiszállítási ablakokat ehhez érdemes igazítani.

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy raktár Fóton?

A meghirdetett díjak jellemzően 4,4–6 €/m²/hó között vannak, ehhez jön az üzemeltetési díj és az áfa.

Van zöld minősítésű raktár Fóton?

Igen, az East Gate PRO csarnokai BREEAM „Very Good” minősítésűek, és a HelloParks Fót is energiatakarékos épületeket kínál.

Bérelhető raktár irodával?

Igen, az East Gate Business Parkban a csarnokok mellett A kategóriás iroda is bérelhető.

Milyen gyorsan érem el Budát?

Az M0-n és a Megyeri hídon át Óbuda és a 11-es út néhány perc, a forgalomtól függően.