Két évvel indulása után, Tu Yunfeng csatlakozásával egészül ki a CBRE Magyarország kínai ügyfélreferensi szolgáltatását ellátó csapata. A bővítés nagyobb kapacitást teremt az ügyfélkapcsolatok ápolására és az üzletfejlesztésre, miközben a csapat egyre összetettebb ingatlanpiaci igényeik kezelésében is segíti a kínai vállalatokat Magyarországon és több európai országban is.
A KKE-6 és a balti piacok modern kiskereskedelmi ingatlanállományának mintegy 20 millió négyzetmétere több mint 15 éves, ami növeli a felújítás, az újrapozicionálás és a szelektív újrafejlesztés iránti igényt.
Miközben a magyar ipari-logisztikai piacon országosan nőtt a bérlői aktivitás, Budapest környékén 14,8 százalékra emelkedett az üresedési ráta, a regionális piacokon viszont 10,5 százalékra csökkent. A CBRE szerint a fővárosi agglomerációban a spekulatív fejlesztések előrefutottak a kereslethez képest, vidéken ugyanakkor a nagy gyártóberuházások továbbra is jelentős területigényt generálnak. Borbély Gáborral arról is beszélgettünk, meddig tarthat ez a kettősség, van-e még létjogosultsága a spekulatív raktárfejlesztéseknek, és mi hozhatja vissza a logisztikai ingatlanokat a befektetők fókuszába.
Az Appeninn Nyrt. 2026 első fél évében szintet lépett ingatlanportfóliójának átalakításában: értékesítette az alacsony jövedelmezőségű és a stratégiájába nem illeszkedő ingatlanjait, februárban pedig megvásárolta a Goodyear által hosszú távú szerződéssel bérelt, 56 ezer négyzetméteres tarnówi logisztikai központot. Nem sokkal a fél év zárását követően az Appeninn újabb, 100 millió eurót meghaladó akvizíciót zárt Lengyelországban. A két lengyel tranzakció ugrásszerűen megnövelte a cégcsoport ingatlanportfóliójának értékét, és hatásuk várhatóan már a második fél évi bérbeadási bevételekben is megjelenik.
Megjelent a CBRE Magyarország átfogó piaci kiadványa, a The View 16. kiadása. A vállalat szakértői a gazdaság, az ingatlanbefektetések, az irodapiac, az ipari és logisztikai ingatlanok, a kiskereskedelem, a szállodapiac, valamint a fenntarthatóság és a mezőgazdasági értékbecslés legfontosabb folyamatait tekintették át. Az elemzés szerint a kedvezőbb makrogazdasági és finanszírozási környezet javította a befektetési kilátásokat, a nemzetközi tőke ugyanakkor továbbra is kivár, és a gazdaságpolitikai intézkedések végrehajtását, valamint a szabályozási környezet kiszámíthatóságát figyeli.
A mesterséges intelligencia (AI) gazdasági hatása Magyarországon: ez áll a Colliers legfrissebb piackutatásának fókuszában, amelyet Tóth Kristóf (Associate Director, Head of Research) publikált. Az AI rohamos ütemben lép túl a feltörekvő technológia szerepén, és egyre inkább a vállalati működés átalakulását meghatározó strukturális tényezővé válik. Az Európai Unióban 2025-ben a legalább tíz főt foglalkoztató vállalkozások 20%-a alkalmazott minimum egy AI-alapú technológiát (szemben a 2024-ben mért 13,5%-kal). Magyarország 10,4%-os alkalmazási aránya továbbra is elmaradt az uniós átlagtól, ugyanakkor a hazai piac a régió egyik legerőteljesebb növekedését érte el, hiszen az AI vállalati használata egy év alatt 39,9%-kal bővült – olvasható ki a Colliers elemzéséből.
Az Appeninn Nyrt. bejelentette, hogy 2026. július 31-én lezárta a lengyel Dekada S.A. 11 városban működő, összesen mintegy 53 ezer négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező kiskereskedelmi portfóliójának megvásárlását. A hét retail parkot és négy bevásárlóközpontot magában foglaló, lengyel ingatlanpiaci léptékben is jelentős, 100 millió euró feletti tranzakció az Appeninn 2022-ben meghirdetett stratégiájának újabb mérföldköve. A BÉT Prémium kategóriájában jegyzett társaság lengyelországi jelenléte az irodai és logisztikai szegmens után számottevő kiskereskedelmi pillérrel bővült.
Európa bevásárlóközpontjai között ma már nemcsak az üzletkínálat, az elhelyezkedés vagy a látogatói élmény jelenti a verseny alapját. A kontinens bevásárlóközpont-állománya már 2014-ben is mintegy 154 millió négyzetmétert tett ki, így az iparág működési hatása sem elhanyagolható. A plázák működésében egyre nagyobb szerepet kap az energiahatékonyság, a megújuló energia használata, a hulladékkezelés, az átlátható vállalatirányítás és a bérlőkkel való felelős együttműködés is. A nagy forgalmú kereskedelmi tereknek ezért ma már nem elég kényelmesnek és sokszínűnek lenniük: hosszú távon is fenntartható, mérhető és hiteles működést kell felmutatniuk. Ebbe az európai fenntarthatósági versenybe kapcsolódott be a budapesti Lurdy Ház, amely EcoVadis Gold minősítést szerzett, és ezzel az EcoVadis által világszerte értékelt szervezetek felső 5 százalékába került.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
